Parc Tertiaire "Jazz Parc"

Ensemble de bureaux

Maître d'ouvrage : CFA Rhône-Alpes

Lieu : Vienne

Surface : 12000 m² SHON

Travaux : Neuf

Année : 2012

Coûts : 12 M€HT

Mission : base + visa architectural | mandataire : Docks Architecture Vienne

Quartier d’affaires au sein de l’espace Saint Germain, l’ensemble immobilier Jazz Parc, lancé à l’initiative de la Communauté d’agglomérations du pays viennois, est implanté en centre-ville, sur un ancien site militaire.

L’ensemble comprend six bâtiments axés sur une rue centrale reliant l’ancienne place d’Armes à la rue Denfert Rochereau et liaisonnés entre eux par la mutualisation des accès. Afin d’éviter toute surenchère formelle et architecturale vis-à-vis des autres bâtiments présents ou à venir, il a été fait le choix d’une architecture toute en retenue dans sa forme et ses matériaux.

Les principales orientations de la démarche HQE se sont portées sur :

- la maîtrise des apports solaires et de la lumière naturelle afin de réduire au mieux les dépenses énergétiques,

- l’annulation totale des ponts thermiques grâce à un système d’isolation extérieure et un bardage soigneusement étudié,

- la ventilation double flux,

- la récupération des eaux pluviales pour l’arrosage des espaces extérieurs,

- l’éclairage extérieur solaire (cellules photovoltaïques, accumulateurs).